Карьера в Август ЖКХ
Компания «УК Август ЖКХ» растет. Все больше и больше жителей готовы доверить свои дома нам. И мы знаем, как сделать эти дома более удобными. Но одного знания недостаточно. Нужна команда, Dream-team, все члены которой будут работать вместе для того, чтобы создавать лучшую из управляющих компаний.
Если Вы:
- хотите участвовать в этом процессе;
- верите, что на рынке ЖКХ можно работать эффективно и честно, улучшая дома, где живут люди, и в итоге повышая уровень жизни в этих домах;
- не боитесь трудностей, которые неизбежно встретятся при создании управляющей компании нового типа.
Присоединяйтесь к нам!
В настоящее время мы с удовольствием рассмотрим кандидатов на следующие вакансии:
ИНЖЕНЕР-СМЕТЧИК (г. Подольск/ г. Мытищи)
Обязанности:
- Разработка и составление сметной документации на ремонт зданий и сооружений, реконструкцию действующих объектов и на работы по повышению эффективности производства.
- Подготовка исходных данных для определения сметной стоимости всех видов ремонтных (строительных, монтажных, сантехнических и т.п.) работ.
- Участие в определении стоимости ремонтных, монтажных и строительных работ, не предусмотренных утвержденными сметами, а также при замене материалов и оборудования.
- Согласование смет с подрядными организациями, осуществление контроля за соблюдением ими нормативов, заложенных в сметы расходов, составление актов выполненных работ.
- Ведение учета сметной документации, систематизация сметно-финансовых расчетов на периодически повторяющиеся работы.
- Разработка и составление сметной документации для оформления договоров подряда на электромонтажные, общестроительные и ремонтно-эксплуатационные работы.
- Разработка и составление планов по текущему ремонту МКД и контроль над их выполнением.
Требования:
- Высшее профессиональное образование.
- Опыт работы от 2-х лет в ЖКХ или в госструктуре (диспетчерская, эксплуатация жилого фонда) ОБЯЗАТЕЛЕН.
- Знание программа «smeta.ru», «турбосметчик».
Условия работы:
- Заработная плата (от 40 000 руб./мес.) обсуждается по итогам собеседования!
- Пн-Пт с 9.00 до 18.00.
- Стабильная зарплата.
- Оформление по ТК РФ.
- Полный рабочий день на территории работодателя.
- Профессиональное развитие в сфере ЖКХ.
- Дружный коллектив.
Резюме направлять на адрес электронной почты avgust.rabota@bk.ru
Тел. +7 (929) 561 57 05, Галина
ЮРИСКОНСУЛЬТ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ (г. Подольск/ г. Мытищи)
Обязанности:
- Взаимодействие с населением:
- Рассмотрение, подготовка и направление ответов на письменные/устные обращения и жалобы граждан по вопросам ЖКХ.
- Взаимодействие с гос.органами:
- Рассмотрение, подготовка и направление ответов на заявления/ запросы/представления государственных и муниципальных надзорных органов (ГЖИ, ГУ МЧС (ГПН), МВД, Прокуратура, ФМС, Ростехнадзор, ФАС, Трудовая инспекция, Госадмтехнадзор, Роспотребнадзор, муниципальный жилищный контроль, подразделения органов МСУ по ЖКХ и т.д.).
- Ведение переговоров с вышеперечисленными государственными надзорными органами. Участие с надзорными органами в комиссионном обследовании жилья, представление интересов Общества при составлении актов.
- Оспаривание незаконных актов, постановлений и предписаний надзорных органов.
- Взаимодействие с контрагентами:
- Тесная работа с ресурсоснабжающими организациями (РСО) по вопросам заключения договоров по новым объектам и текущей работе, в том числе урегулирование спорных вопросов в досудебном порядке.
- Ведение переговоров по вопросам заключения договоров и деловая переписка по текущим вопросам (в т.ч. по претензиям) с подрядными организациями, управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК, ТСН, ФКР, в том числе урегулирование спорных вопросов в досудебном порядке.
- Юридическая поддержка инженерной службы в вопросах, касающихся договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями.
- Договорная работа:
- Разработка проектов, составление, юридическая экспертиза, участие в переговорах, реализация, государственная регистрация и дальнейшее сопровождение, а так же составление протоколов разногласий и дополнительных соглашений к договорам управления с собственниками жилых/нежилых помещений, подряда, поставки, купли-продажи, смешанных гражданско-правовых договоров, оказания возмездных услуг, аренды движимого/недвижимого имущества, трудовых договоров и т.д.
- Работа по общим собраниями собственников помещений МКД:
- Составление и согласование повестки дня.
- Сопровождение, подготовка и фактическое проведение общих собраний собственников помещений МКД в очной, заочной и очно-заочной формах, в том числе по вопросам выбора способа управления, создания советов домов, консультации собственников и др.
- Подготовка и компиляция соответствующей типу собрания документации: уведомления, почтовые отправления, решения, протоколы и т.д.
- Проверка материалов общих собраний перед направлением в органы государственного жилищного надзора. Организация работ по принятию многоквартирных домов в управление и эксплуатацию.
- Работа с просроченной дебиторской задолженностью:
- Подготовка и направление претензий должникам.
- Звонки должникам.
- Реализация права исполнителя коммунальных услуг на приостановление подачи КУ.
- Прием и общение с должниками, составление графиков погашения задолженности.
- Контроль погашения задолженности.
- Судебная работа:
- Подготовка и направление исков, отзывов, жалоб, ходатайств, мировых соглашений.
- Защита и представительство интересов Общества в арбитражных судах, судах общей юрисдикции и у мировых судей, в том числе по взысканию задолженности по оплате ЖКУ.
- Обжалование постановлений гос. органов.
- Ведение исполнительного производства:
- Взыскание по исполнительным листам без привлечения службы судебных приставов.
- Взыскание по судебным приказам.
-Взаимодействие со службой судебных приставов до факта полной реализации постановления суда указанному в исполнительном листе.
Требования:
- Образование: высшее юридическое.
- Умение предвидеть возможные правовые риски, способность анализировать действующее законодательство и судебную практику.
- Высокая работоспособность, способность к обработке значительных объемов информации.
- Отличное знание и умение применения жилищного, гражданского, земельного, административного, налогового, арбитражного законодательства РФ и Московской области.
- Умение работать в команде.
- Исполнительность, ответственность, целеустремленность, самостоятельность.
Условия работы:
- Заработная плата обсуждается по итогам собеседования!
- Пн-Пт с 9.00 до 18.00.
- Стабильная зарплата.
- Оформление по ТК РФ.
- Полный рабочий день на территории работодателя.
- Профессиональное развитие в сфере ЖКХ.
- Дружный коллектив.
Резюме направлять на адрес электронной почты avgust.rabota@bk.ru
Тел. +7 (929) 561 57 05, Галина
СПЕЦИАЛИСТ ПО РАБОТЕ С НАСЕЛЕНИЕМ (г. Подольск)
Обязанности:
- Организация работы с активом многоквартирного дома (МКД), формирование и учет активов МКД.
- Планирование и осуществление выездных встреч с населением и активами МКД. Контроль состояния форумов управляющей компании (УК) и др. площадок по проблемам отношения населения к УК, подготовка соответствующей сводки для руководства УК.
- Взаимодействие с органами местного самоуправления и проверяющими органами по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления жилого фонда.
- Формирование Советов МКД и отбор председателей Советов.
- Проведение совещаний с активами МКД, в т.ч. для учета/ реализации заявок актива и инициативы общих собраний собственников.
- Осуществление работы с активами МКД по проведению общих собраний в интересах УК.
- Организация и проведение общих собраний собственников, полное документарное сопровождение, согласно действующему законодательству.
- Организация работы по заключению договоров управления МКД с собственниками помещений и ведение их учета
- Систематизация документации и баз данных общих собраний, ее подготовка и представление в проверяющие инстанции. Организация антикризисной работы на отдельных объектах жилого фонда.
- Ответы на звонки населения, прием заявок и их регистрация.
Требования:
- Обязательно! Опыт работы не менее 1 года в ЖКХ или компании по эксплуатации многоквартирных домов и коммерческих объектов на аналогичной должности.
- Знание жилищного законодательства, опыт и умение работать с населением, с гос. структурами и проверяющими органами.
- Умение грамотно формулировать, излагать (в том числе на бумаге) свои мысли.
- Ответственность, стрессоустойчивость, высокая мобильность, хорошие организаторские и творческие способности, способность интенсивно работать в большом потоке информации, знание основных проблем в управлении МКД, умение оперативно организовать подготовку качественных ответов на любые обращения населения.
Условия работы:
- Заработная плата (от 40 000 руб./мес.) обсуждается по итогам собеседования!
- Пн-Пт с 9.00 до 18.00.
- Стабильная зарплата.
- Оформление по ТК РФ.
- Полный рабочий день.
- Работа в офисе, с выездами 2-3 дня в неделю в район управления группы компаний (по проводимому собранию);
- Оплата оклад + бонусы (по результатам собрания).
- Профессиональное развитие в сфере ЖКХ.
- Дружный коллектив.
Резюме направлять на адрес электронной почты avgust.rabota@bk.ru
Тел. +7 (929) 561 57 05, Галина
ИНТЕРВЬЮЕР (г. Подольск/ г. Мытищи)
Обязанности:
Информирование жителей района и сбор подписей.
Требования:
- Высокая стрессоустойчивость, грамотная речь, умение быстро найти с человеком общий язык, энергичность.
- Нацеленность на результат.
Условия работы:
- Заработная плата от 25 000,00руб. до 40 000,00руб. /месяц.
- Оформление по ТК РФ.
- Работа рядом с домом.
- Выбирать свой график работы можно самому.
- Профессиональное развитие в сфере ЖКХ.
- Дружный коллектив.
Резюме направлять на адрес электронной почты avgust.rabota@bk.ru
Тел. +7 (929) 561 57 05, Галина
САНТЕХНИК (г. Подольск)
Обязанности:
- Обслуживание инженерного оборудования жилых домов.
- Проведение сантехнических работ в жилых домах.
- Обеспечение бесперебойной работы систем отопления, ХВС, ГВС и канализации.
- Выезды на аварийные заявки и устранение поломок и аварий.
Требования:
- Стаж работы в ЖКХ от 1 года.
- Опыт работы слесарем-сантехником не менее 2-х лет.
- Знание устройства инженерных сетей жилых домов и вспомогательных помещений.
- Исполнительность, ответственность.
Условия работы:
- Заработная плата 30 000 руб./мес.
- Пн-Пт с 9.00 до 18.00.
- Стабильная зарплата.
- Оформление по ТК РФ.
- Полный рабочий день на территории работодателя.
- Профессиональное развитие в сфере ЖКХ.
- Дружный коллектив.
Резюме направлять на адрес электронной почты avgust.rabota@bk.ru
Тел. +7 (929) 561 57 05, Галина